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支持住房困難工薪群體購買自住新建商品住房現(xiàn)房公告

2025-04-07

支持住房困難工薪群體購買
自住新建商品住房現(xiàn)房公告

為減輕住房困難工薪群體購房資金壓力，保障其剛性住房需求，經(jīng)研究，決定給予住房困難工薪群體購買新建商品住房現(xiàn)房一定額度的資金資助，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、申請條件
1．申請人在我市無商品住房，或在我市擁有商品住房建筑面積總計不超過75㎡（有房屋權(quán)屬證明的以房屋權(quán)屬證明為準，沒有房屋權(quán)屬證明的以備案的商品房買賣合同為準）。

2．申請人已婚的，其配偶須作為共同申請人。

二、購房資助標準

符合購房資助條件的申請人，在市購房資助專項房源庫內(nèi)新選購一套建筑面積140㎡及以下（以新建商品住房備案合同所載為準）新建商品住房現(xiàn)房，并在購房資助資格憑證有效期內(nèi)完成商品房買賣合同網(wǎng)簽備案，可獲得購房款（以新建商品住房備案合同所載為準）的15%但不超過20萬元的購房資助。

三、申請及使用流程

1. 申請人通過常州住房APP或常州住房公積金微信公眾號開設(shè)的“購房資助”專區(qū)提出購房資助資格申請，經(jīng)各轄市、區(qū)和常州經(jīng)開區(qū)住建部門核驗通過后獲得購房資助資格憑證。

2. 獲得購房資助資格憑證的申請人在專項房源庫中選定房源后，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同，同時與常州市住房保障中心、常州市住房置業(yè)融資擔保有限公司簽訂《常州市住房困難工薪群體購房資助協(xié)議》。購房人憑購房資助資格憑證抵充相應金額的購房款（含首付款）。

3. 購房資助由常州市住房保障中心根據(jù)申請人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房買賣合同》，將相應資金撥付至商品房資金監(jiān)管賬戶，不直接交付申請人。

四、購房資助專項房源庫房源

購房資助專項房源庫內(nèi)的房源樓棟已完成竣工驗收備案。由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿申請，經(jīng)項目所在地住建部門核驗后，方可納入專項房源庫。

常州住房APP、常州住房公積金微信公眾號及相關(guān)政府部門官網(wǎng)將及時公布納入專項房源庫內(nèi)的房源，并動態(tài)更新。

五、其他事項

1. 符合條件的青年人才，可同時享受本購房資助、“生活居住雙資助”“龍城英才”等購房支持政策。

2. 憑征收房票購買房源庫中的房源不享受本購房資助。

3. 享受本購房資助所購買商品住房在全額退還資助款（不計息）后，方可撤銷合同網(wǎng)簽備案、上市交易。

4. 享受本購房資助的購房人及其配偶在我市購買其他商品住房前，須全額退還資助款（不計息）。

5. 各轄市、區(qū)和常州經(jīng)開區(qū)住建部門提供線上線下業(yè)務(wù)咨詢及導辦服務(wù)。

6. 第一批購房資助執(zhí)行至2025年12月31日（以新建商品住房合同網(wǎng)簽備案時間為準），后續(xù)批次購房資助事宜另行通知。

本公告自公布之日起施行。特此公告。